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Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – Perfekte Kapitalanlage mit Zukunftspotential!

22765 Hamburg, Ottensen
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 35786154

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
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Preis/m²: 6.444,44 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1877
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Ottensen und besticht durch eine wohnliche Atmosphäre sowie die ideale Lage. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die die Nähe zur Stadt sowie ein lebhaftes, kulturell geprägtes Viertel schätzen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das dank des großen Fensters und der Ausrichtung viel Tageslicht hereinlässt. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien sowie Platz für einen kleinen Tisch und Stühle.

Auch das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und erlaubt Ihnen genügend Platz für einen großes Bett und einen Kleiderschrank. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Duschbadezimmer, welches für Hamburger Altbauwohnungen sehr geräumig ausfällt.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage der Wohnung gleich am Spritzenplatz in Ottensen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Elbe sowie der Bahnhof Altona sind fußläufig schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die zentrales, städtisches Leben mit gemütlichem Wohnen kombinieren möchten.
Insgesamt vereint diese tolle Immobilie eine ideale Kombination aus Investment, Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

22765 Hamburg
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Hamburg Ottensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.018,29 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.759,55 €/m².

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