Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niesky
Ertragsstarke Kapitalanlage in Niesky: 8,47 % Rendite
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- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 562.5 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35786323
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 15 |
Größe: | 562.50 m² |
Grundstücksfläche: | 2.130,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 398.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 707,56 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1866 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Niesky bietet eine seltene Gelegenheit: - Gute Vermietbarkeit durch hohe Eigentumsquote in Niesky
Das 2-geschossige denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten inklusive Seiten- und Nebengebäude und ist ein reines Wohngebäude. Die Wohnungen wurden umfangreich, in gehobenem Standard saniert und sind alle vermietet, wobei eine Wohnung im 1. OG frei geworden ist. Diese eignet sich ideal zur Eigennutzung als Wohnung oder Gewerbe, wie z.B. Kanzlei oder Praxis. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit ist ideal für jemanden, der seinen Lebens- und Arbeitsort verbinden möchte.
Zum Haus gehört ein 1.700 m² großer Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.
Weiterhin gibt es auf dem Grundstück noch 6 Garagen und 4 Gartenschuppen.
Hauptgebäude:
- 3 große Etagen-Wohnungen mit jeweils 4-5 Zimmern
Seitengebäude:
- 2 kleine Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern
Nebengebäude:
- 1 kleine Wohnung mit 2 Zimmern
Die Soll-Miete beläuft sich auf 35.040 € Jahreskaltmiete
Das 2-geschossige denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten inklusive Seiten- und Nebengebäude und ist ein reines Wohngebäude. Die Wohnungen wurden umfangreich, in gehobenem Standard saniert und sind alle vermietet, wobei eine Wohnung im 1. OG frei geworden ist. Diese eignet sich ideal zur Eigennutzung als Wohnung oder Gewerbe, wie z.B. Kanzlei oder Praxis. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit ist ideal für jemanden, der seinen Lebens- und Arbeitsort verbinden möchte.
Zum Haus gehört ein 1.700 m² großer Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.
Weiterhin gibt es auf dem Grundstück noch 6 Garagen und 4 Gartenschuppen.
Hauptgebäude:
- 3 große Etagen-Wohnungen mit jeweils 4-5 Zimmern
Seitengebäude:
- 2 kleine Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern
Nebengebäude:
- 1 kleine Wohnung mit 2 Zimmern
Die Soll-Miete beläuft sich auf 35.040 € Jahreskaltmiete
Lage
02906 NieskyNiesky
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.752,76 €/m² in Niesky.
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