Doppelhaushälfte zum kaufen in Rodgau

Sehr geehrte Leser,
zunächst bin ich sehr erfreut, dass Sie an meinem Haus Interesse zeigen.

Ich habe das Haus mit meiner Frau gestaltet und bin Erstbesitzer.

Es handelt sich hier um eine real geteilte Doppelhaushälfte, was bedeutet, das Haus ist völlig autark (eigener Wasser-/Kanal-/Gasanschluss, usw.), also nicht nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt!
Bauliche Veränderungen bedürfen nicht der Zustimmung des Nachbarn.

Die Aussenwände sind aus 36 cm dicken Klimaton Mauersteinen (nicht wie die heutige Bauart mit 24 cm Kalksandstein) und mineralischem Verputz hergestellt, also natürlich atmungsaktiv.
In Verbindung mit dem Grundofen sorgt dies alles im Winter für ein gemütliches, romantisches und natürlich gesundes Raumklima.
Im Sommer für angenehme Kühle.

Wärmedämmende, weil geschäumte, Aluminiumrollläden sind vorhanden.

Begehbarer Dachboden. Separater Stauraum über der Garage.

Es ist bzgl. der Innenausstattung ein etwas "anderes" Haus, frei geplant und individuell gestaltet.

Schauen Sie sich bitte die Bilder an, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.
Allerdings wird Sie erst eine Besichtigung von der äußerst geschmack- u. liebevollen Ausstattung überzeugen.

Ich möchte nur noch erwähnen, dass das Kellergeschoss auch gewerblich nutzbar wäre (Planungsbüro, Architekt, Freiberufler, o.ä.).
Es ist durchaus möglich und in der Planung auch vorgesehen, dass man einen zusätzlichem Zugang zum KG errichten kann, so dass es auch eine Einliegerwohnung ermöglichen würde (s. Plankopie!).

Die Garage ist vollunterkellert (Werkstatt/Gartengeräte, usw.) und hat eine sep. Außentreppe zum Garten.

Zudem ist das Erdgeschoss barrierefrei!