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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Prüm

Attraktives 7-Parteienhaus inkl. Gewerbeeinheit im Zentrum von Prüm

Bahnhofstraße
54595 Prüm
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Kaufpreis
1.590.000 €
Zimmer
16
Fläche
609 m²
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Objekt-ID: 35786699

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 16
Größe: 609.00 m²
Grundstücksfläche: 1.163,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.610,84 €
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Immobilie

Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Siebenparteienhaus inkl. Gewerbeeinheit

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren! Dieses ansprechende Siebenparteienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit bietet nicht nur vielfältige Wohnmöglichkeiten, sondern auch ein attraktives Einkommenspotenzial aus der gewerblichen Nutzung. Die Immobilie ist strategisch in einer aufstrebenden Nachbarschaft gelegen, die sowohl Wohnqualität als auch wirtschaftliche Perspektiven vereint.

Wohnfläche: Das Siebenparteienhaus bietet sechs individuelle Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen (57 m² bis 109 m², um den Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden. Jede Einheit ist modern ausgestattet und verfügt über großzügige Wohnbereiche.

Gewerbeeinheit: Die integrierte Gewerbeeinheit mit 180 m² im Erdgeschoss bietet eine ideale Möglichkeit für lokale Unternehmen, sich zu etablieren. Dies schafft nicht nur eine lebendige Atmosphäre im Viertel, sondern trägt auch zur Steigerung der Mieteinnahmen bei.

Modernisierungen: Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Dies ermöglicht den Mietern ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnen.
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Lage

Bahnhofstraße
54595 Prüm
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Prüm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.962,24 €/m² in Prüm.

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