Einfamilienhaus zum kaufen in Weilrod

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das Wohnhaus wurde 1956 als Dreifamilienhaus - gemeinsam mit einem weiteren Gebäude gleicher Größe und Bauart - auf einem Grundstück mit 8.835 m² in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die Garagen kamen in den 1970er Jahren hinzu.
1996/7 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert.

Heute wird es als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Den heutigen Wohnbedürfnisse wird auch durch Grundrissveränderungen Rechnung getragen.

Die Räume sind großzügig, hell und extravagant ausgestattet. Hochwertige Einbauten finden Sie nicht nur in den beiden Marmorbädern (EG/OG) und der Küche. Lassen Sie sich überraschen!


Grundstück und Haus sind nach WEG geteilt. Sondereigentum und Sondernutzungsrechte sind klar geregelt. Der Grundstücksanteil beträgt (rechnerisch) 5.021 m².
Hof- und Gartenanlagen sind hochwertig und sehr gepflegt. Mehrere Freisitze bieten gleichermaßen Raum für Entspannung oder repräsentative Events.


MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:

2024 Erneuerung der Heizungsanlage: Ölbrennwertheizung der Fa. Wolf
2020 Dacheindeckung
2018 Kanalsanierung mit Schlauchliner
2016 Elektrik
2016 Erneuerung Außentreppe und Geländer, Sanierung Terrassenbelag Porphyr Steinplatten
1996 EBK
1996 Balkon OG
1996 Bad EG inkl. Verrohrung
1996 Bad OG inkl. Verrohrung
1996 diverse Einbauschränke