Doppelhaushälfte zum kaufen in Haßloch

Die optimal geschnittenen Doppelhaushälfte, ermöglicht auf kleiner Fläche jeglichen Wohnkomfort. Grundstücksteilung nach WEG. Die angrenzende Terrasse und Südgarten bieten Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Angrenzend an den Gartenbereich befinden sich 3 Stellplätze, die für je 7500€ dazu erworeben werden können. Es gibt die Möglichkeit auf dem Stellplatz ein Carport oder eine Garage genehmigungsfrei zu errichten.
Im EG befinden sich Ess-und Wohnbereich mit der Möglichkeit einer Küchenzone und ein weiteres Zimmer das auch als Küche genutzt werden kann. Weiterhin im EG ein ebenerdiges Duschbad. Vom Wohnen direkter Zugang zur Terrasse.
Der Bereich im Erdgeschoss kann auch gewerblich genutzt werden, den im Dachgeschoss kann auch einer separate Wohnung abgeteilt werden.

Im Obergeschoss befinden sich mometan ein Wohn/Ess/Küchenbereich, der durch Rückbau Küche und Errichtung einer Wand zu einem weiteren Schlafzimmer´umgebaut werden kann. Weiterhin ein Schlafzimmer mit Empore, ein Büro mit Empore und ein Bad mit Wanne.

Die gesamt Immobilie wurde 2024 aufwendig renoviert. Alle Leitungen/ Abwasser etc. wurde alles neu verlegt.
Kein Keller.
Das Grundstück bzw Gebäude wird nach WEG geteilt.
Es ist eine Daoppelhaus mit 2 Einheiten.
Das Gebäude hat KEINEN Gemeinschaftlichen Bereich, lediglich der Heizraum wird geteilt.
Die Terrasse, Gartenfläche und die Pflasterfläche sowie der überdachte Eingangsbereich sind Sondernutzungen und dürfen von niemandem anderen betreten werden.
KEIN HAUSGELD oder ähnliches. Das einzige gemeinschaftliche ist die Beitrag zum Niederschalgswasser der aufgeteit werden muss