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Immobilie in Wiesbaden-Biebrich

Altbauflair mit privatem Aufzug: Stilvolles Wohnen in Wiesbaden-Biebrich

65203 Wiesbaden, Biebrich
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
6
Fläche
142.42 m²
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Objekt-ID: 35788627

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 142.42 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.433,51 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Haus und besticht durch ihren einzigartigen Charakter und modernen Komfort. Der private Aufzug bringt Sie bequem direkt in die Wohnung im 3. Stock, die sich über die gesamte Etage erstreckt und mit ca. 142,42 m² Wohnfläche großzügigen Raum bietet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfassend saniert, wobei der historische Charme durch erhaltene Kassettentüren und aufwendig restaurierte Holzbalken im Fachwerkstil bewahrt wurde. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Ein angrenzendes Zimmer, das als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, lässt sich bei Bedarf wieder mit dem Wohnbereich verbinden, um einen noch weitläufigeren Raum zu schaffen.

Die Wohnung verfügt weiterhin über vier gut geschnittene Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Home-Office-Lösungen sind. Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Die geräumige Küche mit viel Stauraum und Markeneinbauten ist ein Highlight für Kochliebhaber – die zentrale Kochinsel bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Hier ist auch ein praktischer Anschluss für die Waschmaschine integriert.

Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Laminat bzw. Parkett ausgestattet, und der Flur wird durch moderne, integrierte Spotlights perfekt in Szene gesetzt. Eine Abstellkammer mit eingebauter Staubsaugeranlage bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und weitere Abstellmöglichkeiten im Dachspeicher.

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Lage

65203 Wiesbaden
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Wiesbaden Biebrich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.121,55 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.009,10 €/m².

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