Etagenwohnung in Limburgerhof

Herzlich willkommen in Limburgerhof!

In gefragter Lage befindet sich diese hübsche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC und Balkon. Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der Flur. Er verbindet die Zimmer. Es gibt keine Durchgangszimmer!

Rechterhand gelangen Sie in das ca. 32m² große Wohnzimmer mit Essecke, die Küche und den überdachten Balkon.

Geradeaus befindet sich das Gäste-WC.

Linkerhand liegen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Wanne.

Ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist, dass die Verwaltung / Eigentümergemeinschaft viele Dinge schon erlaubt hat, die man in anderen Mehrfamilienhäusern erst mühsam "durchkämpfen" müsste.
Es ist beispielsweise erlaubt, ein kleines Solarkraftwerk / Balkonkraftwerk auf dem Balkon zu betreiben, um die Stromkosten zu senken.
Auch der Einbau einer Klimaanlage ist erlaubt, sofern die Geräuschentwicklung nicht zu laut ist.
Ebenso ist es gestattet, in der Tiefgarage eine Wallbox anzubringen für das Laden von Elektrofahrzeugen.