Erdgeschosswohnung in Göppingen

Bei dieser ganz besonderen Kaufgelegenheit handelt es sich um eine charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines liebevoll gestalteten Mehrfamilienhauses in südlicher, zentraler Innenstadtlage der gefragten Hohenstaufenstadt Göppingen.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig kernsaniert und befindet sich somit nicht nur optisch und technisch auf dem neuesten Stand, sondern kombiniert den besonderen Charakter eines wunderschönen und zeitlosen Stadthauses perfekt mit modernem und zeitgemäßem Wohnen.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten und einer sehr guten Raumaufteilung.

Ein zusätzliches Highlight ist ein großer, beheizbarer Raum im 2. Obergeschoss, welcher hervorragend als Hobbyraum, Home-Office oder als zusätzlicher Wohn- oder Stauraum genutzt werden kann. Eine gepflegte Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte (Herd-/Backofenkombination, Spülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzug) ist ebenfalls im Kaufpreis mit enthalten.

Beim zugehörigen Keller handelt es sich um einen traditionellen Gewölbekeller, welcher sich aufgrund der stets optimalen Temperatur und Luftfeuchtigkeit ideal für die Lagerung von Lebensmitteln oder z.B. auch von Wein eignet. Die Waschmaschine kann entweder in einem separaten Vorraum vor dem Badezimmer direkt in der Wohnung, oder in einem zusätzlichen Waschraum im Keller untergebracht werden. Weiterer Stauraum ist überdies auch auf dem Dachboden vorhanden.

Direkt vor dem Gebäude stehen Ihnen nicht nur stets ausreichend Stellplatzflächen zur Verfügung, welche ausschließlich für die Anwohner reserviert sind, sondern es befindet sich dort auch eine praktische Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Durch die sehr gute Vermietbarkeit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für clevere Kapitalanleger.