Einfamilienhaus zum kaufen in Limburg an der Lahn

Neuwertiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Limburg an der Lahn – Ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz
Dieses neuwertige, dreistöckige Einfamilienhaus in Limburg an der Lahn besticht durch seine Großzügigkeit und moderne Ausstattung. Mit 200 m² Wohnfläche, die auf sieben Zimmer verteilt sind, und der Möglichkeit, die Wohnfläche um weitere 30 m² zu erweitern, bietet das Haus jede Menge Platz für die ganze Familie.

Besonderheiten der Immobilie:

Baujahr: Vor 1900, komplett renoviert zwischen 2018 und 2024
Heizung: Neue, effiziente 35 kW Öl-Heizung (Energieklasse A), Installation demnächst abgeschlossen
Zimmeraufteilung: 5 Schlafzimmer, 5 moderne Bäder mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC
Wohn-/Essbereich: Großzügige, offene Raumgestaltung mit Esszimmer und angrenzender Küche

Extras:
Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Grillbereich im Außenbereich
Parkmöglichkeiten für bis zu 6 PKW

Geplante Erweiterung: Im Jahr 2025 erfolgt die Renovierung des Dachbodens. Dort entsteht eine separate Wohneinheit mit ca. 40 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Balkon sowie einem Badezimmer mit Dusche und eigenem Eingang.
Lage:

Die Lage des Hauses ist hervorragend:

Nur 200 m zur nächsten Tankstelle
Autobahn A3 in 1,5 km Entfernung
Das Zentrum von Limburg erreichen Sie in nur 3 km
OBI-Baumarkt sowie der ICE-Bahnhof sind nur 2 km entfernt
Ruhige Wohngegend mit einer 30 km/h-Zone, ideal für Familien
Preis:

Der Verkaufspreis beträgt 435.000 €, provisionsfrei und direkt vom Eigentümer.

Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim für eine Familie oder als Zweitwohnsitz – diese Immobilie erfüllt höchste Wohnansprüche.