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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Maintal

Traumhaftes Zweifamilienhaus mit 2 vermieteten Doppelhaushälften im Herzen von Maintal

63477 Maintal
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Kaufpreis
2.190.000 €
Zimmer
19
Fläche
499 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35788864

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 19
Größe: 499.00 m²
Grundstücksfläche: 867,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.388,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem hochwertig sanierten Zweifamilienhaus im Herzen von Maintal?
Sie sind zusätzlich an guten Mieteinkünften und Immobilien als Kapitalanlage interessiert? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Dieses schöne Gesamtobjekt besteht insgesamt aus drei Objekten. Auf dem vorderen Teil befindet sich ein Zweifamilienhaus aus 1967 mit 197qm Wohnfläche, sowie gut ausgebauten Kellerräumen. Die Maisonettewohnung mit ca. 125qm ist aktuell freistehend. Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Im hinteren Grundstücksteil wurden 2016 zwei Doppelhaushälften mit jeweils 158qm Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung errichtet. Diese sind zum aktuell Zeitpunkt komplett vermietet. Aktuelle Mieteinnahmen durch die vermieteten Doppelhaushälften liegen bei ca. 46.000 Euro jährlich. (Mietanpassungen möglich)

Ausführliche Objektbeschreibungen zu den jeweiligen Objekten finden Sie unter folgenden Links:
DHH rechts: https://www.immobilienscout24.de/expose/154256427
DHH links: https://www.immobilienscout24.de/expose/154240397
ZFH: https://www.immobilienscout24.de/expose/154331930

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Lage

63477 Maintal
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Maintal

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