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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Borken

Vogelsiedlung: Charmantes Doppelhaus mit vielen Möglichkeiten in Borken!

46325 Borken
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
218.74 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35789054

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 218.74 m²
Grundstücksfläche: 715,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 2.052,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaus steht auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 715 m².

Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1978 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 105 m², die mit hochwertigen Natursteinböden, teils Stäbchenparkett und stilvollen Fliesen ausgestattet ist. Besonders im Wohnzimmer verleihen dekorative Fachwerkapplikationen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Hauptbadezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer Dusche, und im Kellergeschoss steht zusätzlich ein Duschbad zur Verfügung. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Angrenzend an das Wohnhaus liegt eine überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Diese Wohneinheit weist teilweise Sanierungsbedarf auf.

Im Jahr 1996 wurde der Anbau realisiert, der weitere 113 m² Wohnfläche bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist hier mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet – perfekt für entspannte Abende. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne sowie eine komfortable Walk-in-Dusche. Auch in dieser Einheit gibt es ein Gäste-WC, und die Schlafzimmer bestechen durch ihre Helligkeit. Eine überdachte Terrasse bietet auch hier eine Oase für schöne Sonnentage.

Der liebevoll gestaltete und vollständig eingefriedete Garten lädt zum Verweilen ein, während die praktische Doppelgarage Platz für Fahrzeuge bietet. Beide Wohneinheiten lassen sich mit wenig Aufwand zusammenlegen.

Dieses Doppelhaus in Borken vereint ländlichen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnträume.
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Lage

46325 Borken
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Borken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.641,76 €/m² in Borken.

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