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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haiterbach

Mehrfamilienhaus mit Werkstatt in Haiterbach

72221 Haiterbach
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
17
Fläche
288.9 m²
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Objekt-ID: 35789099

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 17
Größe: 288.90 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.419,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1945
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit des Objektes überraschen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen, bisher wurde es in den Generationen der Familie weitergegeben und stetig renoviert und modernisiert.

Zudem überzeugt das Haus mit einer vollwertigen Werkstatt. Der Kompressor der Werkstatt wurde stetig gewartet und ist voll funktionsfähig. Sie können wählen zwischen einer Grube, Hebebühne oder der insgesamt fünf Garagen.
Im Jahr 2022 wurde ein Sanierungsfahrplan erstellt und durch diesen könnten Sie nach wie vor höhere Förderungen auf die Maßnahmen erhalten.
Nutzen Sie somit die Möglichkeiten und lassen sich nicht die zurzeit bestehenden Förderungen entgehen.
Zu beachten ist noch, dass es zwei Gewölbekeller gibt. Die Heizung wurde im Jahr 2019 erneuert und ist stetig kontrolliert worden.
Die zweite Wohnung wurde im Jahr 1980 erbaut und die Wohnung im Dachgeschoss im Jahr 1992 errichtet. Daher sind auch hier die Leitungen/Fenster/Böden nicht dem ursprünglichen Baujahr gleichzusetzen.
Sie könnten die Immobilie unmittelbar nutzen und hätten keine Doppelbelastung über die Phasen eines eventuellen Umbaus.
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Lage

72221 Haiterbach
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Haiterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.104,23 €/m² in Haiterbach.

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