Villa zum kaufen in Ingolstadt

Exklusive Villa in Ingolstadts Bestlage!
Die 2009 erbaute Villa mit ca. 941 m² Grundstücksfläche besticht durch ihren klaren Grundriss, moderne Technik und lichtdurchflutete Räume. Mit einer Wohnfläche von 323 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort in bester Lage Ingolstadts.

Betreten Sie die Villa durch eine einladenden Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten und eine stattliche Raumhöhe von 2,70 m sorgen hier für eine moderne Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-/Essbereich wird durch einen zweiseitigen Kamin auf stilvolle Weise unterteilt. Direkt angeschlossen finden Sie das Arbeitszimmer, ideal für Home-Office oder kreative Tätigkeiten.

Die luxuriöse Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte und Küchenblock lässt keine Wünsche offen. Der praktische Hauswirtschaftsraum, der über die Küche oder direkt von der Doppelgarage zugänglich ist, bietet umfangreichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine Büchergalerie mit gemütlicher Leseecke, über die die drei Schlafzimmer zugänglich sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt neben einer großzügigen, integrierter Ankleide mit begehbarem Kleiderschrank auch über ein eigenes, luxuriöses Badezimmer. Dieses Wellnessbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einer Sauna ausgestattet – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen.
Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar, bieten Zugang zu einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche.

Das Haus verfügt über eine große Garage, in der bis zu drei Autos Platz finden, inkl. Technikraum und Solaranlage. Der Speicher über der Garage bietet zusätzliche Staufläche.

Der geschmackvoll angelegte Garten mit überdachter XXL-Terrasse eignet sich perfekt für entspannte Abende und gesellige Runden. Für das richtige Ambiente sorgen eine integrierte Beleuchtung, Heizstrahler und B&O Lautspreche