Doppelhaushälfte zum kaufen in Eckental

Die im Jahr 1957 - 1959 erbaute Doppelhaushälfte wurde auf einem Grundstück mit 1.163 qm in sonniger und ruhiger Wohnlage in Massivbauweise erbaut.

Der freizügige Garten mit mehr als 1000 qm bietet vielseitige Möglichkeiten der freien Gestaltung: Vom Spieleparadies für Kinder, Wohlfühl- und Ruheoase bis hin zu weiteren baulichen Veränderungen.

Das Haus ist vollständig unterkellert. In diesem befinden sich: Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum und Lagerraum. Teilweise sind im Keller Putzabplatzungen vorhanden.

Das Erdgeschoss ist ca. 82 qm groß und beinhaltetet eine Küche mit Zugang zur Terrasse (mit Markise), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich eine ausgebaute Einlieger-Mansarden-Wohnung mit Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.

Zur Immobilie gehört ein Nebengebäude mit Geräteschuppen (38 qm), Einzelgarage, Spitzdach und eine überdachte Veranda.


Folgende Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen wurden getätigt:

- Das Haus wurde im Erdgeschoss und ersten Stock 1980 mit Holz-Isolierfenstern ausgestattet.

- Eine zweite Veranda mit Überdachung wurde 1987 an das Nebengebäude angebaut.

- Das Badezimmer im OG wurde 1994 erneuert.

- Das Dach der Doppelhaushälfte wurde 1996 neu gedeckt und der Spitzboden isoliert.

- Ein Gasanschluss wurde 1997verlegt.

- Die Außenwände wurden umfassend 2001 wärmegedämmt und ein überdachter Eingangsbereich angebaut.

- Modernisierungsmaßnahmen an Leitungssystemen (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) wurden im Jahr 2001 vorgenommen.

- Das Nebengebäude (Geräteschuppen mit Garage) wurde 2005 neu gedeckt.

- Eine Gas-Zentralheizung wurde 2008 eingebaut, diese wurde im Herbst 2022 generalüberholt.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind zeitgemäße Renovierungsarbeiten ratsam.

Es ist sofort verfügbar

Besichtigungstermine werden auf Anfrage gerne an Wochenenden vergeben.