Erdgeschosswohnung in Köln-Sülz

Unser Neubauvorhaben mit insgesamt 5 Wohneinheiten bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare und Singles.

Alle Neubauwohnungen und der Keller sind barrierefrei und mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 63 m² (Dachgeschoss) und ca. 83 - 95 m² in den Etagen EG bis 3. OG. Zu den Wohnungen im EG bis 3. OG gehören je zwei Terrassen bzw. Balkone.

Das Mehrfamilienhaus wird in moderner Ausstattung inkl. einer Photovoltaikanlage errichtet und entspricht der derzeit gültigen Fassung des Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG).

Die hellen und attraktiven Wohnungen überzeugen durch einen ansprechenden Wohn/-Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern. Diese Wohnung hat ein innen liegendes Bad.

Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Im Gemeinschaftsbereich des Kellers gibt es einen separaten Waschkeller und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen.

Es steht eine Garage mit Platz für einen PKW inkl. einer Vorrüstung für eine E-Ladestation zur Verfügung.

Im hinteren Bereich des Grundstücks wird ein Kinderspielplatz angelegt, welcher durch das Treppenhaus erreichbar ist.

Während der Rohbauphase können Ihre individuellen Wünsche bei der Grundrissgestaltung der Wohnung berücksichtigt werden.

Die Fertigstellung des Objektes erfolgt voraussichtlich Ende 2025.