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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt

Wohnen über zwei Ebenen

22149 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
3
Fläche
92.6 m²
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Objekt-ID: 35790600

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.60 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.941,68 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1989 in konventioneller Bauweise mit einem roten Verblendstein errichtet und wird laufend instand gehalten. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören 14 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die Wohnung wird Sie mit ihrem außergewöhnlichen Grundriss über zwei Ebenen begeistern.

Über einen geräumigen Flur betreten Sie die Wohnung. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche und Zugang auf die sonnige Loggia. Des Weiteren stehen das Schlafzimmer und das Badezimmer auf dieser Ebene zur Verfügung. Die Galerie ist über eine offene Holztreppe zu erreichen. Hier befindet sich ein großzügiges Studiozimmer, welches Sie individuell nutzen können.

Abstellmöglichkeiten befinden sich in einem der Wohnung zugeordneten Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz mit einer Vorrichtung zur Installation einer Wallbox in der Tiefgarage ist Bestandteil des Angebotes.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
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Lage

22149 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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