Etagenwohnung in Weingarten

In ruhiger Randlage von Weingarten befindet sich diese tolle 2-Zimmer Wohnung im 4.Obergeschoss einer Wohnanlage. Die gepflegte Wohnung verfügt über 62m² Wohnfläche, einen Aufzug, einen eigenen Balkon, sowie über einen Tiefgaragenstellplatz. Aktuell ist die Wohnung aus dem Jahr 1974 an eine junge Familie vermietet.

Ein Zugang zur Wohnung ist sowohl über das großzügige und gepflegte Treppenhaus oder den Hausaufzug möglich. Über den Eingangsbereich der Wohnnung mit seiner kleinen Garderobe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Esssbereich. Dieser besticht durch seine Größe, die Fensterfront und den Zugang zum Balkon. Der kleine Balkon ist von außen nicht einsehbar, überdacht und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Im Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für ein großes Bett, eine Schrankwand, sowie ein Kinderbett. Das clever ausgestattete Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, einen Waschmaschinenstellplatz und ein großes Waschbecken mit Spiegelschrank. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die freundliche und helle Küche mit großem Fenster verfügt über eine funktioniell ausgestattete Einbauküche, sowie einen großen Kühlschrank.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum und für das Unterbringen des Fahrzeugs steht Ihnen ein eigener, abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die große, ruhige und gepflegte Wohnanlage befindet sich in Randlage der Stadt Weingarten. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie den Innenstadtbereich fußläufig in weniger als 20 Minuten. Die gute Verkehrs- und Busanbindung sorgt für Flexibilität. Insgesamt vereint diese charmante Eigentumswohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Stadtnähe und bietet somit eine hohe Lebensqualität.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.360€ Jahreskaltmiete.

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Ihr Team von Staudacher & Baganz Immobilien.