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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Eppendorf

****RESERVIERT**** HH-EPPENDORF: Kleine Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse im Innenhof

20251 Hamburg, Eppendorf
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
2
Fläche
37.2 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 35790675

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 37.20 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.010,75 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die kleine Wohnanlage mit einem Vorderhaus und einem rückwärtigen Gebäude wurde 1902 in Massiv-Bauweise errichtet und vor einigen Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Unter anderem wurden eine neue Fernwärme-Zentralheizungsanlage eingebaut und die hintere Fassade mit einer Wärmedämmfassade versehen.
Diese Wohnung ist ideal geeignet zur Eigennutzung, als Stadt- bzw. Zweitwohnung oder auch zur Kapitalanlage. Eine hohe Nachfrage von Mietinteressenten und eine besonders nachhaltige Vermietbarkeit sind gegeben. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern.
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Lage

20251 Hamburg
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Hamburg Eppendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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