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Maisonette-Wohnung in Augsburg-Innenstadt

Moderne, liebevoll gestaltete Altbauwohnung mit Dachterrasse

86159 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
84.05 m²
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Objekt-ID: 35790766

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.05 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 4.747,17 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen eines saniertem Altbaus. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen nicht nur besonderen Wohnkomfort, sondern besticht durch ihr historisches Flair, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Zugangsmöglichkeiten. Dies bietet maximale Flexibilität, ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder auch Homeoffice-Nutzung.

Die Immobilie erstreckt sich großzügig über zwei Etagen und bietet ein offenes, luftiges Wohngefühl.
Die Nutzung der großzügigen Gemeinschaftsdachterrasse ermöglicht Ihnen, einen fantastischen Ausblick über die Dächer der Stadt.

Der Altbaucharme ist durch wunderschöne, original erhaltene Stuck verzierte Decken, Türen und liebevoll aufbereitete Holzböden betont, die den Wohnräumen eine einzigartige Atmosphäre verleihen.
Das Badezimmer wurde kürzlich vollständig erneuert und überzeugt durch eine neuwertige Ausstattung, die zeitlosen Komfort bietet.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Ambiente ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem sanierten, gepflegten Altbau, umgeben von bester Infrastruktur und einem charmanten Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe mit perfekter Anbindung an das Stadtleben.

Diese Wohnung vereint Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet durch ihre besondere Aufteilung und die exklusive Gemeinschaftsdachterrasse ein ganz besonderes Wohnerlebnis.

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Lage

86159 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,64 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.748,01 €/m².

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