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Dachgeschosswohnung in Bochum-Langendreer

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Bochum-Langendreer

Westerbergstraße
44892 Bochum, Langendreer
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Fläche
75.47 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 35790939

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.47 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.974,29 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien. Der Dachgeschossausbau wurde im Jahr 2002 durchgeführt, und auf dieser Etage genießen Sie eine fast alleinige Privatsphäre. Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1964.

Raumaufteilung:

Die Wohnung betreten Sie über einen integrierten Flur, der direkt in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Hier erwartet Sie ein 25qm großer, gemütlicher Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Linker Hand befindet sich eine praktische Garderobe. Eine Abstellkammer hinter der Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das 20,3qm große Schlafzimmer, das genug Raum für eine kleine Arbeitsecke bietet. Das 5,3qm große, weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne erreichen Sie vom Flur aus geradeaus.

Links vom Bad lädt die geräumige Küche mit 14,2qm zum Kochen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon.
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Lage

Westerbergstraße
44892 Bochum
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Bochum Langendreer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.970,68 €/m² in Bochum - Langendreer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.664,40 €/m².

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