Einfamilienhaus zum kaufen in Wendisch Waren

Das ca. 2.000 m² große Grundstück ist mit einem Wohnhaus nebst Anbau sowie einer Scheune bebaut.
Das Wohngebäude wurde ca.1900 in massiver Bauweise errichtet und nach 1997 umfassend saniert. So wurden im Großteil des Hauses doppelt verglaste Kunststofffenster installiert. Weiterhin wurde der überwiegende Teil der Fassade mit Dämmung versehen und das Dach wurde im Jahr 2000 neu verstrichen und defekte Biberschwanzdachziegel ausgetauscht. Somit befindet sich das Dach trotz seines Alters in einem sehr guten Zustand.
Weitere umfangreiche Modernisierungen erfolgten im Jahr 2022. So wurde das Badezimmer komplett saniert, die Elektrik im überwiegenden Teil des Hauses überarbeitet, neue Türen installiert, die Fußbodenbeläge in den Wohnräumen im Erdgeschoss mittels modernem und pflegeleichten PVC-Belag erneuert, eine moderne Einbauküche eingebaut sowie das Dach des Anbaus instandgesetzt. Im Obergeschoss wurde unempfindlicher Teppichboden neu verlegt. Die gemütliche Terrasse wurde mit einer Überdachung versehen und im Eingangsbereich wurde ein Vordach angebracht.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 160 m².
Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 100 m² große Scheune. Die Scheune wurde bis zu einer Höhe von ca. 2,50 m massiv und im oberen Bereich mit Bretterverschalung errichtet. Das Dach der Scheune wurde im Jahr 2023 mit Blech neu eingedeckt.
Die Medien Strom und Wasser liegen am Objekt an. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kläranlage. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Brunnen. Glasfaser liegt in der Straße.
Das Haus-/Gartengrundstück ist komplett auf 1,60 m Höhe eingezäunt. Ein Großteil davon im Jahr 2022 mit einem hochwertigen Doppelstabmattenzaun. Über eine Gartenpforte hat man einen freien Zugang zur Wiese und ist in ca. 200 m direkt am Goldberger See.
Der Garten bietet viel Platz für Blumen- und Gemüsebeete oder lädt einfach zum Verweilen ein. Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet.
Vom Garten als auch aus dem Küchenfenster hat man einen freien Blick auf den nahe gelegenen Goldberger See.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie gerne unser ausführliches Exposè an.