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Reihenmittelhaus zum kaufen in Norderstedt

Top renoviertes Reihenhaus in Garstedt

22848 Norderstedt
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 35791141

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Grundstücksfläche: 117,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 4.474,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mittelreihenhaus wurde 1956 auf auf einem ca. 117 m² großen Grundstück gebaut. Es wendet seine Eingangsseite dem Norden, die Gartenseite mit Terrasse und liebevoll angelegtem Wohngarten der sonnigen Südseite zu.
Im Erdgeschoss wurde der Grundriss komplett geöffnet. Es ist dem Wohnen, Essen und Kochen vorbehalten.
Das Obergeschoss wurde ebenfalls umgestaltet, so dass nun ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit großer Badewanne und einer begehbaren Dusche zur Verfügung stehen. Im Dachgeschoss ist die Ausbaumöglichkeit genutzt worden, und es entstand ein großes Zimmer mit viel Tageslicht.
Im Teilkeller ist neben der üblichen Technik genügend Fläche zum Lagern vorhanden.
Die Innenausstattung des Mittelreihenhauses lässt kaum Wünsche offen. In den Jahren 2019, 2020 und 2023 wurde es nahezu komplett überarbeitet.




2019
- alle Wasser und Elektroleitungen erneuert
- Erneuerung sämtlicher Fenster sowie der Haustür
- Renovierung sämtlicher Böden (Parkett)/Wände
- Einbau einer modernen Küche
- Innendämmung des Daches
- Austausch sämtlich Heizkörper
- Neue Terrassenüberdachung
- Installation neuer Rollläden
- Grundrissoptimierung und Einbau des XXL Vollbades

2020
-Neugestaltung des Gartens
-Gartenhaus
-Zaun
-Reinigung und Neuanstrich der Fassade

2023
-Erneuerung der Terasse
-Einbau einer neuen Gas-Heizung
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Lage

22848 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,71 €/m² in Norderstedt.

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