Mehrfamilienhaus zum kaufen in Minden

In bester Lage sucht diese interessante Immobilie einen neuen Eigentümer.

Dieses großzügige Anwesen aus dem Jahr 1930 beeindruckt auf Anhieb mit viel Charme. Die Immobilie wurde 1975/1976 komplett entkernt und neu aufgebaut.
Durch die charakteristische Bauweise der damaligen Zeit bietet die Immobilie eine wunderbare Raumaufteilung mit großzügigen, gut geschnittenen Zimmern. Komplette Eigennutzung, Teil- oder Vollvermietung - diese Immobilie eröffnet Ihnen individuelle Möglichkeiten. Das Objekt offeriert vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sodass Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt werden.

Im Erdgeschoss erwarten Sie rund 91 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche , Vorratsraum und die geräumige Diele verteilen. Die Fenster sind hier überwiegend mit Rollläden versehen. Weiterhin ist hier zusätzlich noch ein Anbei mit einer Nutzfläche von 48 m² vorhanden. In dem gefliesten Anbau befinden sich der Waschraum, eine Dusche sowie Saunaanschluss. Das Badezimmer wurde 2019 renoviert. Von der schönen Küche gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse und anschließend in den Garten.

Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten.

Die Dachgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66 m². Weiterhin steht Ihnen hier eine riesengroße Dachterrasse - ausgestattet mit zwei Balkonsolarpaneelen in 2023. Außerdem sorgt hier im Wohnzimmer der Kaminofen für eine angenehme Atmosphäre. Der Boden ist mit Echtholzparkett ausgestattet, außer Küche + Bad.

Beide Wohnungen haben separate Eingänge.

Stellplätze sind direkt vor der Haustür vorhanden.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl- Zentralheizung von der Marke Buderus. Die Heizung ist aus Dezember 2021.
Die Öltanks (5.000Ltr.) sind noch fast voll!