Doppelhaushälfte zum kaufen in Alfter
Siedlungshaus auf großem, städtischen Grundstück
53347
Alfter
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 86 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35791475
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 792,00 m² |
| Verfügbar ab: | kurzfristig möglich |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.686,05 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 295,30 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Siedlungshaus aus den 50er Jahren, welches nun auf Gartenliebhaber wartet, die das Haus einer Modernisierung unterziehen. Im Einzelnen zeichnen folgende Details das Haus aus:
- Isolierverglasung (Rollläden) in Aluminiumrahmen
- Fliesenboden im Eingangsbereich und Bädern , ansonsten Teppich und Laminat
- Nachtspeicherheizung
- Warmwasser über Elektrogeräte
- Wannenbad und Gäste-WC mit Fenster
- Teilunterkellert
- Nebenräume und Carport mit weiteren davorliegenden Stellplätzen
- Großer Garten
- Gemütlicher Innenhof
GRUNDSTÜCK:
792 m² als Erbpachtgrundstück. Der Vertrag wurde 1953 für die Dauer von 99 Jahren geschlossen.
ERBPACHTZINS:
Der Erbpachtzins beträgt bei einer Eigennutzung jährlich 72,91 EUR (seit dem 01.11.2000).
ISFP:
Für dieses Haus liegt uns ein individueller Sanierungsfahrplan vor, den wir Ihnen gerne nach Besichtigung des Objekts übermitteln. Dieser wurde durch einen Energieberater erstellt und weist die energetischen Maßnahmen mit ihrer entsprechenden derzeitigen Förderfähigkeit aus.
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 295,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Strom - Mix
Baujahr des Gebäudes: 1954
Energieeffizienzklasse: H
Anbieter-Objektnummer: 4727
- Isolierverglasung (Rollläden) in Aluminiumrahmen
- Fliesenboden im Eingangsbereich und Bädern , ansonsten Teppich und Laminat
- Nachtspeicherheizung
- Warmwasser über Elektrogeräte
- Wannenbad und Gäste-WC mit Fenster
- Teilunterkellert
- Nebenräume und Carport mit weiteren davorliegenden Stellplätzen
- Großer Garten
- Gemütlicher Innenhof
GRUNDSTÜCK:
792 m² als Erbpachtgrundstück. Der Vertrag wurde 1953 für die Dauer von 99 Jahren geschlossen.
ERBPACHTZINS:
Der Erbpachtzins beträgt bei einer Eigennutzung jährlich 72,91 EUR (seit dem 01.11.2000).
ISFP:
Für dieses Haus liegt uns ein individueller Sanierungsfahrplan vor, den wir Ihnen gerne nach Besichtigung des Objekts übermitteln. Dieser wurde durch einen Energieberater erstellt und weist die energetischen Maßnahmen mit ihrer entsprechenden derzeitigen Förderfähigkeit aus.
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 295,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Strom - Mix
Baujahr des Gebäudes: 1954
Energieeffizienzklasse: H
Anbieter-Objektnummer: 4727
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Lage
53347 Alfter
Alfter
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.530,16 €/m² in Alfter.
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