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Sonstige zum kaufen in Langelsheim

Viel Platz um seine Träume zu leben

38685 Langelsheim
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
8
Fläche
311.5 m²
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Objekt-ID: 35791635

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 311.50 m²
Grundstücksfläche: 1.161,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 1.120,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch eine Wohnfläche von ca.311,5 m² und einer Nutzfläche von ca.54,5m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer und 2 Esszimmer bzw. Bereiche. Insgesamt stehen 5 Badezimmer und 1 Büro zur Verfügung. Die im UG verbaute Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in diesem Geschoss und im EG. Im DG wurde für das Heizwasser eine extra Gas Therme installiert. Das Brauchwasser wird elektrisch aufbereitet. Zusätzlich bietet das Haus eine Garage im EG, eine Terrasse im UG und zwei Balkone im DG. Die Massivbauweise und der gepflegte Zustand des Gebäudes garantieren ein solides und komfortables Wohnen. Auf einer Grundstücksfläche von ca.1161 m² erstreckt sich das Haus über ein Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Dachboden.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine Familie oder für Personen, die gerne Gäste empfangen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Die beiden Schlafzimmer im EG haben jeweils ein eigenes Badezimmer und bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohn- und Schlafbereiche sind gut aufgeteilt und bieten viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Süd-West Ausrichtung der beiden Balkone und der Terrasse können die Bewohner die Sonne und Frischluft in vollen Zügen genießen.

Das Anwesen überzeugt nicht nur durch sein großzügiges Raumangebot, sondern auch durch seine gute Lage. Der unverbaubare Blick in die Harz Landschaft. Die gepflegte Außenanlage mit einem liebevoll angelegten Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet den Bewohnern somit eine Oase der Ruhe und Erholung.
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Lage

38685 Langelsheim
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Langelsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.660,06 €/m² in Langelsheim.

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