Mehrfamilienhaus zum kaufen in Goslar

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung sowie großzügige Außenflächen. Es umfasst zwei Wohneinheiten und ein charmantes Appartement im Dachgeschoss, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder auch als geräumiges Einfamilienhaus nutzbar macht.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus drei hellen Zimmern, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das sowohl Gemütlichkeit als auch Stil vereint. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die Zugang zum idyllischen Garten bietet - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das Hauptbadezimmer ist derzeit über eine Wendeltreppe im Untergeschoss erreichbar.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die bereits langfristig vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 397,60 Euro generiert. Diese Einheit verfügt über eine Loggia sowie ein Sonnendeck, das an warmen Tagen zum Entspannen einlädt.

Das Dachgeschoss beherbergt ein kleines, praktisches Appartement mit Bad, Küche und einem zusätzlichen Abstellraum im Bodenbereich, welches sich ideal als Einliegerwohnung oder Rückzugsort für Gäste eignet.

Das Untergeschoss ist über das Treppenhaus für alle Parteien zugänglich und bietet neben einer Waschküche auch drei weitere Kellerräume, die reichlich Stauraum zur Verfügung stellen.

Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und bietet zudem einen direkten Zugang zum Garten. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage in der Nähe.

Das Objekt steht auf einem Erbbaurecht, das noch bis zum 31.12.2054 läuft, der jährliche Erbbauzins beträgt 337,94 EUR

Diese Immobilie bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger nach Renovierung/Sanierung großes Potenzial. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung kann das Haus bei Bedarf auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses vielseitige Objekt bietet!