Mehrfamilienhaus zum kaufen in Treuenbrietzen

Angeboten wird Ihnen dieses modernisierte, ca. 1874 im Fachwerkstil errichtete, Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, drei Wohnungen und einer kleinen Mansardenwohnung im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit der Gewerbeeinheit und der Einzimmerwohnung sind derzeit vermietet. Highlight des Objekts sind die Dreizimmerwohnung und die Vierzimmerwohnung mit Südost-Balkon, die das gesamte erste Obergeschoss darstellen und auch über einen eigenen Flur mit separaten Zugängen verbunden sind. So können diese bei Bedarf auch einfach zusammengelegt werden. Ob Sie dort selbst einziehen oder wunderschöne Mietwohnungen entstehen lassen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Die jährlichen Mieteinnahmen setzen sich aus den aktuell festgesetzten Mieten im Erdgeschoss und anzunehmenden Mieten im 1. OG anhand des ortsüblichen Mietspiegels zusammen. Die gemütliche Mansarde im Dachgeschoss eignet sich zum Beispiel als Büroraum für Ihre Tätigkeiten oder als behaglicher selbstgenutzter Rückzugsort. Weiterhin gehören ein massives zweistöckiges Nebengelass mit Werkstatt - das weitere Ausbaumöglichkeiten offenbart - und anliegender Doppelgarage und ein kleiner Schuppen zum Abstellen von Fahrrädern und Gerätschaften zur Immobilie. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für mindestens zwei PKW bietet der Innenhof. Ein liebevoll angelegter, gemeinschaftlicher Nutzgarten bildet den Abschluss dieser charmanten Immobilie.