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Einfamilienhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Repräsentatives EFH mit allem Komfort in Top-Lage!

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
7
Fläche
259 m²
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Objekt-ID: 35791708

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 259.00 m²
Grundstücksfläche: 678,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.440,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und den Neubaustandard. Mit einer Wohnfläche von 259 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Die energieeffiziente Bauweise spiegelt sich in der Energieeffizienzklasse A wieder, was zu niedrigen Energiekosten führt. Ein Balkon und eine Garage runden das Angebot des Hauses ab.

Das besondere an diesem Objekt ist - dass der Käufer das Inventar mit verkauft - und dies im Kaufpreis inkludiert ist!!!

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie Badezimmer und Gäste-WC. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Von dem Balkon aus genießt man einen schönen Blick auf das Grundstück, auf dem sich auch eine Terrasse befindet. Im Keller stehen zusätzlich ca.125 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung.

Das gepflegte Einfamilienhaus bietet mit einer Grundstücksfläche von 678 Quadratmetern genügend Platz für Gartenliebhaber. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Durch die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Wohnlage ist das Haus ideal für Familien, die die Vorzüge eines Neubaus in einer attraktiven Umgebung genießen möchten.
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Lage

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.182,32 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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