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Einfamilienhaus zum kaufen in Küssaberg

RESERVIERT - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in toller Hanglage mit herrlichem Ausblick

79790 Küssaberg
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 35791725

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 561,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.461,54 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 ist natürlich in die Jahre gekommen und sanierungsbedürftig. Seine Lage ist jedoch ist hervorragend: Es thront über dem Ort und man kann von den zwei großen Balkonen den Blick weit schweifen lassen und den wunderbaren Ausblick genießen. Auf der einen Seite ist man mit ein paar Schritten raus aus dem Ort und mitten im Grünen und auf der anderen Seite gelangt man über eine Treppe entlang des Gartens direkt hinunter Richtung Dorfzentrum.

Im Erdgeschoss sind um die Diele herum neben dem offenen Wohnbereich mit Küche und Essplatz noch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großes Bad und ein Gäste-WC angeordnet. Ein langer Balkon erstreckt sich über die ganze Hausseite und ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich.

Im unteren Geschoss erschließen sich über einen langen Flur zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein WC sowie eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Technikraum, die auch genügend Stauraum bieten. Der Balkon zieht sich hier ebenfalls über die Hausseite und ist von beiden Schlafzimmern aus zu betreten.

Zusätzlich gibt es einen Dachboden.
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Lage

79790 Küssaberg
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Küssaberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.576,54 €/m² in Küssaberg.

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