Etagenwohnung in Lemförde

Zum Verkauf steht eine moderne und neuwertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhauses in Lemförde. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 82,61 m² und entspricht dem energieeffizienten KfW-Effizienzhausstandard 55, was für besonders niedrige Energiekosten sorgt.

Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der Ihnen den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei ermöglicht.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der ideal zum Entspannen einlädt. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das große Schlafzimmer sorgt für eine ruhige Atmosphäre und viel Platz. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und stilvoll gestaltet. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für zusätzlichen Wohnkomfort und eine Lüftungsanlage die für angenehmes Raumklima sorgt.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein privater Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, bestehende Darlehen zu attraktiven Konditionen zu übernehmen. Hier besteht die Option, das in Anspruch genommene KfW-Darlehen in Höhe von 100.000 € (Restschuld: 85.000 €) mit einem günstigen Effektivzinssatz von 0,79 % zu übernehmen. Zusätzlich kann ein weiteres Darlehen mit einer Restschuld von 43.000 € und einem Effektivzinssatz von 0,82 % übernommen werden. Diese Finanzierungsoption bietet erhebliche Vorteile und erleichtert den Kauf der Immobilie.

Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und attraktive Finanzierungsmöglichkeiten in einer gut angebundenen Lage suchen.