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Etagenwohnung in Nürnberg-Zerzabelshof

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Zerzabelshof !

90480 Nürnberg, Zerzabelshof
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 35793399

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Preis/m²: 3.524,59 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1960 erbaut. Die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss beträgt ca. 61 m² und ist mit einer Einbauküche und einem West-Balkon ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 16 m². Bad, Balkon und Küche sind gefliest, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem Laminatboden bestückt. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentral-Heizung und einem Durchlauferhitzer für Warmwasser beheizt. Des Weiteren sind Jalousien, SAT-TV Anschlüsse und Kunststofffenster vorhanden. Zur Wohnung gehören weiterhin ein abschließbarer Fahrradabstellraum sowie eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und ein Kellerabteil.

Es befindet sich kein Aufzug im Gebäude.
Die letzten Renovierungen umfassen Wärmeisolierungen, Treppenhaussanierung sowie Fassadenerneuerung.
Das Hausgeld im Jahre 2023 beträgt monatlich ca. 253 EURO (inkl. Instandhaltungsrücklage)
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Lage

90480 Nürnberg
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Nürnberg Zerzabelshof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.541,62 €/m² in Nürnberg - Zerzabelshof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.947,38 €/m².

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