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Etagenwohnung in Hamburg-Rotherbaum

Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Energieklasse A+ in Harvestehude/Rotherbaum – von privat

Rothenbaumchaussee
20148 Hamburg, Rotherbaum
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Kaufpreis
1.795.000 €
Zimmer
3
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 35793409

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 132.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 1.12.2024
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Preis/m²: 13.598,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs, in Harvestehude/Rotherbaum. Die moderne Architektur und großzügige Wohnfläche von ca. 132 m² spiegeln den urbanen Lifestyle perfekt wieder. Mit hochwertiger Ausstattung und einer sonnigen Loggia bietet diese Wohnung ein Zuhause, das Komfort und Lage ideal verbindet - für ein Lebensgefühl, wie man es aus London und Paris kennt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des exklusiven Wohnhauses „PURO“, das 2014 vom renommierten Hamburger Architekturbüro KBNK entworfen wurde.

Die drei Zimmer umfassen einen sehr großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit stilvoller, offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- Gäste- Kinder- oder Sportzimmer genutzt werden kann.

Der Wohnbereich öffnet sich zur Süd-Westloggia, die einen urbanen Blick auf die charmante, städtische Umgebung bietet. Gleichzeitig schafft der Blick in die Baumkronen im Sommer eine ruhige, grüne Atmosphäre mitten in der Stadt, eine tolle Symbiose aus Natur und Urbanität. Die Bulthaup-Küche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, lädt dazu ein, gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche wird durch ein stilgleiches Gäste-WC ergänzt.

Die Wohnung vereint moderne Eleganz mit hyggeliger Wohnatmosphäre – eine perfekte Balance aus Moderne und Behaglichkeit. Besonders hervorzuheben sind die stilvoll gestalteten Wohnräume, die durch das hochwertige Eichenparkett und die großen Fensterflächen geprägt sind. Die Raumhöhe von ca. 2,80 m schafft zudem ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.

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Lage

Rothenbaumchaussee
20148 Hamburg
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Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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