Reiheneckhaus zum kaufen in Wolfratshausen

Vielen Dank für’s Vorbeischauen.

Sie haben weitergehendes Interesse? Bitte senden Sie mir im ersten Schritt Ihre Anfrage über den entsprechenden Button/Schaltfläche. Bis einschließlich Montag, 06. Januar 2025 bin ich im Urlaub. Ihre Anfrage wird zuverlässig am 07. Januar 2025 beantwortet und Besichtigungstermine können zeitnah abgestimmt werden. Im Sinne von qualitätssichernden Abläufen sind Besichtigungen in der Zwischenzeit nicht möglich.

Im Alleinauftrag:

Zum Verkauf angeboten wird der westliche Teil eines Dreispänners, Baujahr 2000. Der Dreispänner ist wiederum Teil eines kleinen Wohnensembles, bestehend aus einem weiteren Dreispänner, sowie zweier kleinerer Mehrfamilienhäusern. Man teilt sich die vorhandene Tiefgarage.

Das Haus selbst überzeugt durch sein vorteilhaftes Raumangebot und die eher überdurchschnittliche hohe Wohnfläche. Aktuell gibt es bereits sechs Zimmer (ein Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer/Wohnräume). Bei weiterem Raumbedarf kann das Studio im Dachgeschoss unterteilt werden. Zudem könnte man den großen Hobbyraum wohnlich nutzen.
Das Haus eignet sich also besonders gut für größere Familien, für Familien mit Bedarf an Home-Office-Räumen, oder für alles zusammen.

Der Garten ist schön eingewachsen und gepflegt, ein Gartenhäuschen ist vorhanden.

Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt, welche platzsparend im Dachgeschoss eingebaut ist. Dadurch entfällt auch der Bedarf für einen großen Kamin.

Zum Verkaufsangebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein oberirdischer Außenstellplatz.

Das Haus wird im 1. Quartal 2025 oder nach Absprache frei und kann bei Bedarf auch kurzfristig freigestellt werden. Derzeit wird es noch von den Eigentümern bewohnt.