Einfamilienhaus zum kaufen in Oberarnbach

Eingebettet in die bergige Landschaft der Sickinger Höhe in grüner Aussichtslage befindet sich das hier angebotene exklusive Einfamilienhaus.
Das Haus ist über drei Etagen ausgebaut und punktet mit modernem Chic und Funktionalität. Alles ist offen und lichtdurchflutet gestaltet, was schon beim Betreten des Hauses ins Auge fällt.
Die Hauptwohnetage besteht aus einer kompletten ebenerdigen Wohneinheit. Mittelpunkt bilden dabei das große offene Wohn/Esszimmer und der großzügige Küchenbereich. Die Einbauküche gehört ins Angebot. Zusätzlich gibt es eine Speisekammer. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kamin für gemütliche Stunden in Ergänzung zur Beheizung mit einer Wärmepumpe. Der Boden ist hier und in der Diele komplett mit Eiche-Echtholzdielen ausgelegt.
Ergänzt wird das Ganze durch drei schöne Schlafzimmer mit Buche-Echtholzparkett und ein Tageslichtbad.
Eine teilweise überbaute Terrasse und ein schöner Grillplatz laden zum Verweilen ein und gewährleisten einen freien Blick ins Grüne.
Das Dachgeschoß wurde als komplettes Studio ausgebaut und mit einem modernen Duschbad ausgestattet. Es dient zur Zeit als Gästezimmer und Fitnessraum. Das Studio kann relativ einfach in zwei separate Räume unterteilt werden.
Im Untergeschoss mit Wohndeckenhöhe befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer und ein Gäste-WC. Hier gibt es einen separaten Eingang, sodass diese Räume auch zu anderen Zwecken (z.B. mit Kundenverkehr, Homeoffice) genutzt werden könnten. Jedes Zimmer im Haus ist mit einem Netzwerkanschluss ausgestattet. Glasfaser wird demnächst im Ort verlegt.
Im Übergang zur Garage gibt es neben Heizungsanlage und Waschmaschinen/Trocknerplatz noch weiteren Stauraum.
Die Garage ist ca. 40m² groß und verfügt über ein elektrisches Rolltor und einen Wasseranschluss. Auf dem Grundstück gibt es mehrere Möglichkeiten weitere Fahrzeuge abzustellen.
Ein Garten hat im Sommer Platz für einen Swimmingpool und weitere Freizeitaktivitäten.
Haus ist frei zum 01.01.2025.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT!