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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sülzetal

Schönes Haus mit großem Garten

39171 Sülzetal
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35793914

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 860,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.241,67 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie wollen ein gemütliches Haus mit vernünftig Wohnfläche, mit Carport und großem Garten?

Dann könnte diese Immobilie in Osterweddingen auf einem Grundstück von über achthundert Quadratmetern genau das Richtige für Sie sein.
Diese etwa 1924 erbaute Doppelhaushälfte wurde in den neunziger Jahren zum Teil modernisiert. Dadurch verfügt sie über ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche und vier Zimmer. Zusätzliche Ausbaureserve ist im Anbau vorhanden.

Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich Diele, Küche, Bad und das große Wohnzimmer.
Das Dachgeschoß beinhaltet das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer/Arbeitszimmer.
Das Kellergeschoß teilt sich auf in Hauswirtschaftskeller/Waschkeller, Heizungskeller (Gasheizung) und Vorratskeller.
Modernisierungsmaßnahmen wurden vorwiegend in den Jahren 1990 und 1992 durchgeführt.
Dies betraf die Gewerke Dach sowie Fenstererneuerung. Die Umrüstung der Heizung erfolgte 1998. Als jüngste Maßnahme wurden 2012 das Bad im Erdgeschoß erneuert.

Als Unterstellmöglichkeit für die Autos steht neben den Stellmöglichkeiten vor dem Haus ein Carport zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, welches sehr gut als Werkstatt und als Lagermöglichkeit genutzt werden kann.
Der hinter dem Nebengelass befindliche Teil des Grundstücks wird als Ziergarten verwendet. Hier ist viel Platz für Erholung und Entspannung.
Das Haus ist Bestandteil einer ruhigen Siedlung.

Die Immobilie ist kurzfristig erwerbbar. Besichtigungen sind zeitnah möglich.
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Lage

39171 Sülzetal
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Sülzetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.081,98 €/m² in Sülzetal.

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