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Haus zum kaufen in Salzhemmendorf

RESTHOF nahe Salzhemmendorf: Landwirtschaft, Gewerbe, Tierhaltung

31020 Salzhemmendorf
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
13
Fläche
455 m²
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Objekt-ID: 35794448

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 13
Größe: 455.00 m²
Grundstücksfläche: 4.981,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Preis/m²: 920,88 €
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Immobilie

Baujahr: 1865
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 267,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses geschmackvoll ausgestattete Resthof mit Wohlfühlfaktor lässt keine Wünsche offen.
Das Gesamtobjekt eignet sich optimal für landwirtschaftliche Betriebe, Gewerbebetriebe sowie Kfz-Handel. Durch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet dieses Objekt auch großen Familien ein autarkes Leben in ländlicher Gegend mit dem Komfort, dass es in der näheren Umgebung an nichts fehlt.

Das idyllisch im Grünen gelegene Objekt mit weitläufigem Garten bietet ein großzügig geschnittenes Wohnhaus und ist durch zwei abgetrennte Wohneinheiten mit zwei Hauseingängen als Mehrgenerationen- oder Dreifamilienhaus geeignet.
Dadurch eignet sich das Wohnhaus zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung.
Das Objekt wurde ursprünglich als Fachwerkhaus im Jahr 1865 erbaut und ist im Jahr 1978 vollständig in massiver, guter handwerklicher Qualitätsarbeit ausgebaut worden.
Der lichtdurchflutete Wohnraum ist großzügig geschnitten. Dieses Objekt wurde als landwirtschaftlicher Betrieb mit Tierhaltung sowie als Holzbrennhandel betrieben. Für die Tierhaltung besteht ein Bestandsschutz, wodurch die Haltung von Tieren weiterhin genehmigt ist.
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Lage

31020 Salzhemmendorf
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Salzhemmendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.977,30 €/m² in Salzhemmendorf.

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