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Einfamilienhaus zum kaufen in Seefeld

Attraktives EIN- bzw. ZWEI-Familienhaus mit viel GRÜN rundherum in Seefeld-Hechendorf am Pilsensee

Alte Hauptstraße
82229 Seefeld
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Kaufpreis
2.265.000 €
Zimmer
6
Fläche
236 m²
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Objekt-ID: 35794780

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 236.00 m²
Grundstücksfläche: 1.404,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.597,46 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das große, lichtdurchflutete Haus besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage.

Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, eignet sich dieses Anwesen mit eingebautem Lift vom Erd- ins Obergeschoss hervorragend für Jung und Alt als Mehr-Generationen-Haus.

Es besteht jedoch die Möglichkeit wieder zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen.

Der wunderschöne, parkähnlich angelegter Garten mit Holzhaus und liebevoll gestalteten Sitzplätzen lädt überall zum Verweilen ein.

Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Eingangsbereich, ein großzügig gestaltetes Bad mit Wanne, eine sehr gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstertüren, die sich zur Terrasse und dem bezaubernden Garten hin öffnen - definitiv ein schöner Ort für gemütliche Stunden der Entspannung.

Das Obergeschoss bietet ein großzügiges, helles Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Schrank mit viel Stauraum. Ein neu renoviertes, schön gestaltetes Bad mit Dusche grenzt direkt an das Schlafzimmer. Der gemütliche Eingangsbereich - genutzt als TV- und Leseraum bietet Zugang zu drei weiteren Räumen und einem Gäste-WC mit Dusche.

Im Kellerschoss befinden sich ein Raum mit der Heizungsanlage und diverse Räume die viel Platz bieten für Sport, Hobby, Gästezimmer und Stauraum.

Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und in den Bädern sowie die schönen Kachelöfen auf beiden Wohnebenen sorgen für Gemütlichkeit und behagliche Wärme.

Eine Garage für 2 PKWs mit elektrischem Tor, ein großer gepflasterter Vorplatz, ein elektrisches Einfahrtstor und die schön angelegte Begrünung rund um die Einfahrt werten das Anwesen zusätzlich auf.

Im ganzen Haus wurden hochwertige Materialien verbaut und eine Solaranlage zur Stromgewinnung installiert.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand.
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Lage

Alte Hauptstraße
82229 Seefeld
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Seefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.180,57 €/m² in Seefeld.

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