Mehrfamilienhaus zum kaufen in Uetze

Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus mit Anbau, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Anwesen verfügt über ein Carport mit zwei Stellplätzen und einem zusätzlichen Geräteraum, wodurch ausreichend Platz für Fahrzeuge und Lagerung gegeben ist.

Das Haus ist in zwei gut geschnittene Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 100 m² Wohnfläche und hat direkten Zugang zum gepflegten Garten, der ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, die über einen eigenen Balkon verfügt und so zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet und somit ideal für Kapitalanleger.

Das Gebäude wird durch eine moderne Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2008 beheizt, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Zudem ist die Wohnung im Erdgeschoss teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet, was besonders an kälteren Tagen für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. In Teilen des Hauses wurden bereits dreifach verglaste Fenster verbaut, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.

Ein weiteres Merkmal ist die Teilunterkellerung des Hauses, die zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsoptionen bietet. Die Heizöltanks befinden sich im Garten und sind nicht im Keller.

Insgesamt überzeugt dieses Zweifamilienhaus durch seine durchdachte Raumaufteilung, die attraktive Lage und das Potenzial für eine langfristige Vermietung.