Etagenwohnung in Gersthofen

Sie wollen ein stilvolles und modernes Zuhause in perfekter City-Lage in Gersthofen?

Die Wohnanlage „City Residenz“ liegt in zentraler Lage mitten in Gersthofen.

Es erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss. Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Sie haben schwellenfreie Zugänge in jede Etage.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und für eine Wohlfühlatmosphäre. Vom Süd-Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne.

Modernste Haustechnik und Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumthermostat, sind nur einige der vielen weiteren Highlights, welche Sie erwarten.

Das Tageslichtbad wird mit einer gefliesten Dusche, einer Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschtisch und WC ausgestattet. Zudem ist Platz für eine Waschmaschine vorhanden.

Die zwei mitzuerwerbenden TG-Stellplätze - Nr. 21 und Nr. 22 kosten zusätzlich je 20.000 €.

Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung, steht Ihnen für mehr Stauraum auch ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Fertigstellung wird voraussichtlich Januar 2025 sein.

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 2

Objektzustand: neuwertig

Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Kaufpreis pro m²: 5.480,89 €

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €


Energie

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Nahwärme

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung