Etagenwohnung in Bodolz

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gut verwalteten Wohnanlage aus dem Jahr 1997 und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, mittig in westlicher Ausrichtung und bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m².
Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet folgende Aufteilung: Auf insgesamt ca. 50 m² erstreckt sich der Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit WC, Badewanne sowie Waschbecken. Ein kleiner Abstellraum komplettiert die Wohnung.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Dank der Westausrichtung profitieren Sie von viel Tageslicht, insbesondere in den Abendstunden, was die Räume hell und einladend macht. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon bietet einen gemütlichen Rückzugsort im Freien und eignet sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Außerdem sorgt die Hausverwaltung für die regelmäßige Instandhaltung der Wohnanlage, sodass Sie sich auf eine fachkundige Betreuung und eine reibungslose Organisation verlassen können. Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Lage, welche ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Der Gebäudekomplex ist unterkellert. Ein privater Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die moderne Tiefgarage, in der sich der Duplex-Garagenstellplatz befindet, bietet eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit direkt im Haus. Das aktuelle solide Mietverhältnis besteht seit dem 01.06.2017. Nähere Einzelheiten zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage.

Insgesamt bietet die Wohnung eine hervorragende Kombination aus Lage, Grundriss und langfristiger Vermietungssicherheit, was sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv macht.

Kaufpreis Wohnung: 199.000,00 €
Kaufpreis Duplex-Tiefgaragenstellplatz: 17.500,00 €
Kaufpreis insgesamt: 216.500,00 €