Etagenwohnung in Dresden-Naußlitz

Sehr schöne, ruhig gelegene, gut geschnittene und sicher vermietete 80 m² große 4 R- Wohnung in einem
Mehrfamilienhaus mit 6 WE .
Das Haus und die Wohnungen wurden 1998 und in folgenden Jahren komplett und vollständig saniert.
Zur Wohnung gehört ein geschlossener 7,5 m² großer Wintergarten mit Zugang zum eigenen abgegrenzten 80 m² - Garten als Sondernutzungsrecht (SN) sowie eine 18,5 m² große abgeschlossene Tiefgarage mit 400V/16A -Anschluss und Rolltor.
Als SN ist auch ein Kellerraum von 18,5 m². (s. Grundriss Keller und Garage)
Die Küche ist quadratisch 10 m² mit Anschuss E-Herd und GS.
Das Schlafzimmer ca. 13,5 m² von Wohnzimmer 18,6 m² zugänglich
Alle anderen Räume vom Flur erreichbar. (s. Grundriss Wohnung)
Die Wohnung ist mit Laminat, Teppich ausgelegt,

Kabel-TV möglich, oder eigene Sat-Anlage vorhanden
Im Kaufpreis enthalten ist der KP für das SN der Garage von 15 000 Euro,
sowie die eingezahlte bisherige Rücklage v. ca. 15 000 Euro, GrEST-frei.
Die ÖPNV sind ca. 500 m entfernt.
Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten innerhalb 1-2 km.
Das Hausgeld beträgt derzeit 280 Euro/ Mon.

Fotos von Innen sind nicht zu sehen, da die Wohnung zur Zeit vermietet ist.