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Dachgeschosswohnung in Oberkrämer

Wunderschöne, ruhige Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen im Umland von Berlin

16727 Oberkrämer
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Kaufpreis
720.000 €
Zimmer
3
Fläche
190.1 m²
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Objekt-ID: 35795642

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 190.10 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 720.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.787,48 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verfügt über zwei sehr grosszügig geschnittene
Wohnbereiche, die durch eine massive Holzschiebetür separiert werden können. Bei geöffneter
Schiebetür ergibt sich ein spektakulärer Blick von einem Bereich in den anderen von ca 18. Metern.

Der Schlafbereich besitzt eine Ankleide mit angefertigten Wandschränken und einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken.
Ein drittes Zimmer mit eigenem Duschbad kann als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Der Küchenbereich liegt separat und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und kann nach
eigenen Wünschen konzipiert werden.

Die Zimmerdecken im Dachgeschoss sind im französischen Landhausstil gefertigt, woraus sich eine angenehme Raumhöhe ergibt.
In der gesamten Wohnung ist hochwertiges, geöltes Eichenparkett verlegt. Die Fußbodenheizung befindet sich unter einem dekorativen, das Parkett einrahmenden Feinsteinfliesenrand.

Die zwei großen Dachterrassen mit Süd-West-Ausrichtung unterstreichen die grosszügig angelegte Wohneinheit. Von den ruhig und idyllisch gelegenen Terrassen hat man einen unverbaubaren Blick über das große Grundstück mit altem Baumbestand, dem angrenzenden Naturschutzgebiet bis zur entfernt liegenden Waldgrenze.
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Lage

16727 Oberkrämer
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Oberkrämer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.707,21 €/m² in Oberkrämer.

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