Etagenwohnung in Schönberg (Niederbayern)
Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Schönberg mit tollem Blick in die Berge
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 171.930 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.52 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 35795715
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 62.52 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 171.930 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.750,00 € |
Mit Immobilienpreisen Schönberg (Niederbayern) vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1950 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 98,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines umfassend sanierten 3-Parteienhauses in Schönberg bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,52 m² und einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder Alleinstehende, die ein neues Zuhause im Erstbezug nach einer hochwertigen Kernsanierung suchen.
Der große Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und ist praktisch geschnitten. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls komplett modernisiert und bietet eine große Dusche und ausreichend Platz für eine Waschmaschine
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Südost-Ausrichtung und einem herrlichen Fernblick in die Berge. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen Platz für entspannte Stunden im Freien.
AUFTEILUNG:
- Wohn-/Ess-/Kochbereich: 31,89 m²
- Schlafzimmer: 10,80 m²
- Bad: 6,49 m²
- Flur: 5,39 m²
- 1/2 Balkon(15,90 m² angerechnet): ca. 7,95 m²
Gesamte Wohnfläche: 62,52 m²
SANIERUNG:
Die gesamte Wohnung sowie das Gebäude wurden umfassend kernsaniert. Alle Elektro- und Wasserinstallationen, Fenster und Türen sowie Wände und Böden wurden erneuert. Die Öl-Heizung (Baujahr 2006) wurde im Rahmen der Sanierung nicht erneuert, befindet sich aber weiterhin im guten Zustand.
LAGE:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Schönberg im Bayerischen Wald, eingebettet in die wunderschöne Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet viele Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber.
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- Wohnung befindet sich in einem 2024 kernsanierten 3-Parteienhaus
- Erstbezug nach Kernsanierung
- 2 Außenstellplätze im Kaufpreis mit inbegriffen
- Großzügiger Balkon mit Südost-Ausrichtung und Fernblick in die Berge
- Ruhige und naturnahe Lage im Bayerischen Wald
- Öl-Heizung Baujahr 2006
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Kücheneinrichtung
- Außenstellplatz im Kaufpreis mit inbegriffen
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, einem naturnahen Umfeld und der Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie zu überzeugen!
VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER
Den virtuellen Rundgang und weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 98,7 kWh/(qm*a)
Energieskala: C
Baujahr: 2006
Energieausweis gültig bis: 31.07.2034
Der große Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und ist praktisch geschnitten. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls komplett modernisiert und bietet eine große Dusche und ausreichend Platz für eine Waschmaschine
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Südost-Ausrichtung und einem herrlichen Fernblick in die Berge. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen Platz für entspannte Stunden im Freien.
AUFTEILUNG:
- Wohn-/Ess-/Kochbereich: 31,89 m²
- Schlafzimmer: 10,80 m²
- Bad: 6,49 m²
- Flur: 5,39 m²
- 1/2 Balkon(15,90 m² angerechnet): ca. 7,95 m²
Gesamte Wohnfläche: 62,52 m²
SANIERUNG:
Die gesamte Wohnung sowie das Gebäude wurden umfassend kernsaniert. Alle Elektro- und Wasserinstallationen, Fenster und Türen sowie Wände und Böden wurden erneuert. Die Öl-Heizung (Baujahr 2006) wurde im Rahmen der Sanierung nicht erneuert, befindet sich aber weiterhin im guten Zustand.
LAGE:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Schönberg im Bayerischen Wald, eingebettet in die wunderschöne Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet viele Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber.
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- Wohnung befindet sich in einem 2024 kernsanierten 3-Parteienhaus
- Erstbezug nach Kernsanierung
- 2 Außenstellplätze im Kaufpreis mit inbegriffen
- Großzügiger Balkon mit Südost-Ausrichtung und Fernblick in die Berge
- Ruhige und naturnahe Lage im Bayerischen Wald
- Öl-Heizung Baujahr 2006
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Kücheneinrichtung
- Außenstellplatz im Kaufpreis mit inbegriffen
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, einem naturnahen Umfeld und der Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie zu überzeugen!
VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER
Den virtuellen Rundgang und weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 98,7 kWh/(qm*a)
Energieskala: C
Baujahr: 2006
Energieausweis gültig bis: 31.07.2034
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Schönberg (Niederbayern)
- 125.000 €
- 2 Zi.
- 55 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Schönberg (Niederbayern);
Immobilien
Schönberg (Niederbayern);
Haus mieten
Schönberg (Niederbayern);
WG Zimmer
Schönberg (Niederbayern);
Wohnung
Schönberg (Niederbayern) kaufen;
Haus kaufen
Schönberg (Niederbayern);
Immobilienpreise
Schönberg (Niederbayern) Mietspiegel
Schönberg (Niederbayern)