Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Windsheim

Dieses neuwertige, einstöckige Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Ausstattung und hochwertige Innenausstattung. Das Haus, das 2017 erbaut wurde, verfügt über eine fortschrittliche Haustechnik, darunter ein Smart-Home-System, das es ermöglicht, Rollos / Jalousien, Beleuchtung und andere Funktionen bequem über Handy oder Tablet zu steuern. Steuerung für die Fußbodenheizung ist vorbereitet.
Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit dreifachverglasten Fenstern für ein angenehmes Raumklima.
Räume und Ausstattung
- Zimmer: 4,5 Zimmer
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: 1
Energie und Technik
PV-Anlage:
- Leistung: 9,58 kW/p
- Speicher: 10 kW/h
- Garantie: bis 2042
- Wallbox: 11 kW
- Rückvergütung PV-Anlage ca. 10.800 Euro
Grundstück und Außenbereich
Das großzügige Grundstück umfasst 605 Quadratmeter und bietet vielfältige
Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Blumenbeete, Gemüseanbau oder als Spielbereich für Kinder.
Der Außenbereich umfasst außerdem:
- Terrasse: 30 m², überdacht mit Sicherheitsglas
- Grillplatz: vorhanden
- Lounge-Bereich: gemütlich gestaltet, ideal zum Entspannen
- Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, das eine spezielle Garage für den Husqvarna Automower enthält. Ein aktueller Energiebedarfsausweis liegt vor. Der Verkaufspreis für das gesamte Grundstück inklusive Haus beträgt 699.500 Euro. Hinzu kommen anteilige Kosten für einige Extras.
Sie können vom Verkaufspreis im Grunde genommen ca.10.800 Euro abziehen. Diese bekommen Sie über die Einspeisevergütung wieder zurückbezahlt. Also bezahlen Sie effektiv nur 688.700 Euro