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Etagenwohnung in Karlsruhe-Südweststadt

Sehr helle und schöne 3-Zimmer-WHG mit Loggia in zentraler Lage

Gartenstr.
76135 Karlsruhe, Südweststadt
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 35798048

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.666,67 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Gerne beschreiben wir Ihnen hier die ersten Eindrücke zu dieser schönen Wohnung.

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 75 m² und ist ideal für Paare und kleine Familien. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Dusche und sep. WC sowie einen Keller.

Im Wohnzimmer, Kind- und Schlafzimmer erwartet Sie ein gepflegter Parkettboden, der eine angenehme Atmosphäre schafft und das Wohnen besonders behaglich macht. Die übrigen Räume sind mit pflegeleichten Belägen, wie Fliesen ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die große Loggia mit Süd-Westausrichtung auf der Sie die warmen Tage genießen und entspannte Stunden verbringen können.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieter wohnen schon über 10 Jahre in der Wohnung und würden auch gerne in der Wohnung bleiben.

Die Lage der Wohnung in Karlsruhe ist ideal für alle, die eine zentrale Lage schätzen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Standorte.
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Lage

Gartenstr.
76135 Karlsruhe
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Karlsruhe Südweststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.212,76 €/m² in Karlsruhe - Südweststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.209,98 €/m².

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