Erdgeschosswohnung in Überlingen

Diese schöne, neuwertige EG-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben vier schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer mit bodenebener, begehbarer Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über zwei Fenster. In der Wohnung ist bis auf die gefliesten Bäder ein hochwertiger Echtholzparkett verlegt.

Eine sehr schöne und funktionale offene Einbauküche mit Tresen als Abtrennung zum offenen Wohn-/Essbereich ist samt Elektrogeräten vorhanden.

Die Wohnung ist durch eine Vielzahl von Fenstern und insbesondere durch die große bodentiefe Fensterfront in Richtung Süden sowohl in einem Schlafzimmer, als auch im Wohn-/Esszimmer sehr hell. An dieser bodentiefen Fensterfront sind elektrische Jalousien vorhanden. Die Fenster lassen sich jeweils durch eine Glasschiebetür öffnen. Am Schlafzimmer ist ein "französischer Balkon" vorhanden. Vom Wohn-/Essbereich aus tritt man auf den Südbalkon, welcher mit Teakholzdielen belegt ist. Wiederum vom Balkon (ca. 10m²), auf dem ein Außenwasserhahn vorhanden ist, gelangt man auf die ausgebaute Terrasse (ca. 16qm²), welche sich auf der zur Wohnung gehörenden Einzelgarage befindet. Auf der Terrasse ist ein Boden aus WPC-Dielen verlegt und als Wind- und Sichtschutz rings herum eine schön gewachsene Thuja-Hecke vorhanden, so dass man sich in einer grünen Oase befindet.

Das Objekt verfügt über einen geräumigen Fahrstuhl, mit dem man in das UG gelangt, wo sich die Waschküche für Waschmaschine und Trockner befindet. Sowohl das Haus, als auch die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und altersgerecht ausgebaut.

Das Baujahr der Immobilie ist 2014. Wir waren der Erstbezug dieser Wohnung. Im sehr ruhigen Haus gibt es insgesamt 8 Wohneinheiten, wovon zwei Wohnungen pro Stockwerk vorhanden sind (UG, EG, 1.. OG, 2. OG). Die Anlage ist sehr gepflegt und wird durch einen Hausmeister instand gehalten.