Einfamilienhaus zum kaufen in Tann (Rhön)

Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 in Tann-Wendershausen auf einem ca. 367 m² großen Grundstück.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 168 m², verteilt auf acht Zimmer und eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Highlights auf dieser Ebene sind die moderne gut ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel sowie der schöne Kachelofen, der an gemütlichen Tagen zum Verweilen einlädt. Durch eine Terrassentür gelangen Sie in den hinteren Garten. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Tageslichtbad mit Duschkabine.

Über eine modernisierte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer zur individuellen Nutzung sowie ein lichtdurchflutetes Büro. Angrenzend befindet sich das gepflegte Badezimmer mit einer Badewanne, einem großen Waschbecken, einer Toilette und einem Bidet.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zwei helle Zimmer, die zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Eine im Gebäude integrierte kleine Einzelgarage ermöglicht einen direkten Zugang zum Wohnhaus. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im gepflasterten Hof hinter dem Haus.

Im Jahr 2008 wurde eine Solarthermie-Anlage mit Pufferspeicher zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung installiert.
Ein Anbau erfolgte im Jahr 1974, in dem sich das heutige Badezimmer und Büro befinden. Die Außenfassade befindet sich auf der Hinterseite in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Haustür wurde 2020 erneuert und mit einem Fingerabdrucksystem ausgestattet. Die Fenster sowie die Elektrik befinden sich auf einem modernisierten Stand.

Insgesamt befindet sich die Immobilie mit den renovierten Räumlichkeiten in einem gepflegten Zustand und kann zeitnah bezogen werden.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.