Einfamilienhaus zum kaufen in Wiehl

In einer gefragten Wohngegend von Oberwiehl erwartet Sie diese hervorragend gepflegte Immobilie. Der Ortskern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und auch Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine massive Bauweise und den Einsatz hochwertiger Materialien aus. Ursprünglich für den Eigenbedarf errichtet, spiegelt es herausragende Handwerkskunst wider, wobei ausschließlich Naturstein verwendet wurde.

Mit einer Wohnfläche von etwa 126 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Der großzügige Eingangsbereich fungiert als zentrale Verbindung zwischen den Räumen im Erdgeschoss und den beiden Etagen über die freitragende Granit-Treppe.

Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der an die moderne Küche angrenzt. Diese Etage bietet zusätzlich ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur großen Garage. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Rollos im ganzen Haus zusätzlichen Komfort bieten.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Hier befindet sich zudem ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche. Zusätzlich wurde bereits ein Saunabereich in den Bau integriert, sodass die Möglichkeit besteht, persönliche Ideen zu verwirklichen.

Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde 2023 mit einer PV-Anlage, einem 9,6 kW Speicher, automatischem Notstromschalter sowie einer Vorrichtung für Elektrofahrzeuge ergänzt.

Das Grundstück von ca. 580 m² bietet Platz für die gesamte Familie. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Terrassenbereich, der durch eine Natursteinmauer von der gepflegten Rasenfläche abgetrennt ist. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder eine gemütliche Sitzgelegenheit.

Privatverkauf.