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Haus zum kaufen in Wadgassen

Kapitalanlage: Gut vermietete Gewerbeeinheit in bester Geschäftslage von Wadgassen zu verkaufen

66787 Wadgassen
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
8
Fläche
720 m²
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Objekt-ID: 35798697

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 720.00 m²
Grundstücksfläche: 1.670,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 691,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 204,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit wurde ca.1980 auf einem ca. 1670 m² großem Grundstück in guter Geschäftslage von Wadgassen errichtet. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 720 m². Dank der guten Sichtlage, des guten Zustandes und 25 KFZ-Stellplätze sind vorteilhafte Bedingungen für Gewerbetreibende gegeben.
Die Immobilie ist seit 10 Jahren an einen Fitnessstudiobetreiber mit einem vielfältigen Angebot vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt aktuell 38.400,00 Euro.
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Lage

66787 Wadgassen
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Wadgassen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.564,36 €/m² in Wadgassen.

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